1975〜1985年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
27.4万円/㎡
前年比-0.1%
神戸市東灘区
33.1万円/㎡
前年比-1.8%
ライオンズマンション本山第5
兵庫県神戸市東灘区田中町一丁目
/ 摂津本山駅 徒歩6分
1984年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
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3階 / 102.57㎡の場合
相場
4,129万円
40.3万円/㎡
1,546
3,268
4,990
6,712
AI査定結果
推定相場価格
4,129万円
40.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜4,990万円
31.9万円/㎡〜48.7万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月12日
ライオンズマンション本山第5
4,000万円（39.0万円/㎡）/ 3階 / 102.57㎡ / 4LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 4,000万円 | 39.0万円 | 3階 | 102.57㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2024/06/08 | 3,750万円 | 36.6万円 | 3階 | 102.57㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/09/20 | 1,780万円 | 35.7万円 | 3階 | 49.84㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/05/13 | 1,850万円 | 37.1万円 | 3階 | 49.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/05/09 | 1,980万円 | 39.7万円 | 3階 | 49.84㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/03/24 | 2,480万円 | 40.6万円 | 2階 | 61.14㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は41.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | ライオンズマンション本山第5 神戸市東灘区田中町一丁目 | 摂津本山駅6分 | 4,000万円 | 39.0万円 | 102.57㎡ | 4LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/24 | ラフィーネ本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅6分 | 4,470万円 | 56.8万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 57戸 | RC |
| 2024/08/12 | グランドシャトー本山 神戸市東灘区本山南町九丁目 | 摂津本山駅8分 | 2,480万円 | 30.9万円 | 80.33㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/09 | フォレスト南本山 神戸市東灘区本山南町八丁目 | 摂津本山駅7分 | 4,480万円 | 54.5万円 | 82.25㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/26 | アーバングリーン本山 神戸市東灘区甲南町一丁目 | 摂津本山駅7分 | 3,780万円 | 48.2万円 | 78.47㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/26 | 本山ビューハイツ 神戸市東灘区魚崎北町五丁目 | 摂津本山駅10分 | 3,290万円 | 35.7万円 | 92.1㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンコート魚崎 神戸市東灘区甲南町四丁目 | 住吉駅12分 | 2,398万円 | 30.9万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/05/11 | ハイマート東灘 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅11分 | 3,580万円 | 33.9万円 | 105.63㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%下落、神戸市東灘区では1.8%下落しています。